Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Strängnäs

Ekonomiavdelningen i Strängnäs kommun utgör kommunens samlade stöd för budgetplanering, finansiell planering, uppföljning och prognoser, inköp och upphandling samt lokalförsörjning och investeringsfrågor.

För att stärka arbetet med den koncernövergripande lokalförsörjningen och för att våra verksamheter ska ha ändamålsenliga och hållbara lokaler över tid söker vi nu en engagerad och driven lokalsamordnare. Arbetet kommer att ske tillsammans med samtliga verksamheter och bolag inom kommunkoncernen.

Detta är en projektanställning som löper upp till tre år.

ARBETSUPPGIFTER
Din huvudsakliga arbetsuppgift är att säkerställa att organisationen har funktionella, hållbara och ändamålsenliga arbetsmiljöer i sina lokaler. Arbetsuppgifter inkluderar även samordning av olika typer av serviceinsatser, ärendehantering, administration, kommunikation samt underhåll och inköp av möbler, inredning och utrustning. Du kommer till exempel arbeta med:

• Kravställning och samordning: vara kravställare gentemot hyresvärdar och interna beställare, samt samordna bygg- och anpassningsprojekt.
• Verksamhetsstöd: säkerställa att lokaler möter verksamhetens behov, inklusive säkerhet, trygghet och effektivt nyttjande.
• Projekt: fungera som kommunens hyresgästombud, hantera hyresavtal och säkerställa att projekt genomförs effektivt. I praktiken innebär det att vara länken mellan strategi och genomförande när det gäller fysiska lokaler.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har:

• relevant högskoleutbildning inom fastighetsförvaltning, samhällsplanering, byggnadsteknik, ekonomi eller annan utbildning som vi bedömer likvärdig, 
• erfarenhet av lokalplanering, fastighetsutveckling eller liknande arbete,
• erfarenhet av att arbeta i projektform,
• mycket god förmåga att uttrycka dig på svenska i både tal och skrift,
• goda kunskaper i Officepaketet och van att arbeta i digitala system med data och beslutsunderlag,
• B-körkort.

Det är också meriterande om:

• tidigare arbetslivserfarenhet från offentlig verksamhet där kommunal erfarenhet är särskilt meriterande
• kunskap om fastighetsjuridik, hyresavtal och ekonomiska kalkyler,
• erfarenhet av att ta fram styrdokument utifrån relevanta lagar,
• förståelse för hur den kommunala beslutsprocessen fungerar. 

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet och vi vill att du delar kommunens värdegrund: utveckling, respekt, öppenhet och tydlighet. Som person söker vi dig som kan leda andra och skapar engagemang, delaktighet och motivation. Du har förmåga att fatta beslut och att leda mot resultat. Vidare är du kvalitetsmedveten, kommunikativ och nytänkande. Du besitter förmågan att skapa förtroendefulla relationer på ett prestigelöst sätt och du trivs att arbeta både i team och självständigt. Ditt konsultativa arbetssätt präglas av affärsmässighet med verksamhetens övergripande mål som utgångspunkt.

Välkommen in med din ansökan redan idag!

ÖVRIGT
Välkommen till Strängnäs kommun! Strängnäs kommun har drygt 39 000 invånare och är strategiskt belägen i Mälardalen med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Här är det nära till storstaden Stockholm som nås med tåg på under 50 minuter, och ännu närmare ligger Eskilstuna. Vår kommun är en attraktiv plats för både boende och arbete, där du får möjlighet att göra verklig skillnad för samhället och dess invånare.

Hos oss finns en mängd meningsfulla och utmanande arbetsuppgifter, med möjligheter att växa och utvecklas i din yrkesroll. I Strängnäs kommun arbetar över 2 500 kunniga och engagerade medarbetare, som alla bidrar till att skapa en positiv vardag för invånarna. Vi värdesätter en arbetsplats där alla känner sig inkluderade och där det finns utrymme att påverka.

Vi arbetar aktivt utifrån en värdegrund som präglas av respekt, öppenhet, utveckling och tydlighet. Vi ser i vår årliga medarbetarundersökning att våra medarbetare trivs. Vi hoppas att du vill vara en del av vårt team och tillsammans med oss bygga framtidens Strängnäs. Tillsammans skapar vi en starkare kommun och gör varandra bättre.

Strängnäs kommun tillämpar rökfri arbetstid för att skapa en hälsosam arbetsmiljö för alla medarbetare, kollegor och brukare.

Ansökningsprocess och personuppgiftshantering:

• Som sökande ansvarar du för att dokumentera din kompetens tydligt, så att vi kan göra en saklig och rättvis bedömning av din ansökan.
• Vid arbete med barn och ungdomar krävs utdrag ur polisens belastningsregister innan anställning.
• Strängnäs kommun hanterar dina personuppgifter i enlighet med gällande lagstiftning. Du kan läsa mer om vår personuppgiftshantering på vår hemsida: https://www.strangnas.se/kommun-och-politik/overklaga-beslut-rattssakerhet/personuppgifter-i-strangnas-kommun

Strängnäs kommun har valt mediekanaler för denna rekrytering och undanber därför kontakt med annonssäljare och rekryteringstjänster.

Vi ser fram emot att få veta mer om dig och hur du vill bidra till Strängnäs framtid. Visa mindre

Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen. Med dubbelspår till Stockholm ökar kommunikationerna och byggandet.
Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd på cirka 288?000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå.
Vi har i flera år arbetat aktivt med att utveckla vår organisation och våra arbetsprocesser för att skapa en positiv arbetsplats med tydliga och enkla arbetssätt. Våra värdeord respekt, tydlighet, utveckling och öppenhet togs gemensamt fram i början av vår utvecklingsresa och genomsyrar idag hela organisationen.
Idag är vi cirka 100 medarbetare som arbetar med bland annat underhåll, administration, fastighetsutveckling, lokalvård och fastighetsskötsel.



ARBETSUPPGIFTER
Vad ska du göra?
Som fastighetsförvaltare har du stor variation i din vardag med många kontaktytor. Du kommer att arbeta med ett fastighetsbestånd där din inriktning är fastighetsägarens ansvar. Hos oss tillhör du ett förvaltningsteam som stöttar varandra och som senior fastighetsförvaltare kommer du att agera som en mentor åt våra juniora förvaltare. Du har också ett nära samarbete med våra team inom projekt, ekonomi och drift.
Med fokus på hög servicenivå och för att bidra till samhällsnyttan deltar du i utvecklingen av både våra kommunala verksamhetslokaler och våra egna bostadshus. Du arbetar strukturerat och proaktivt för att våra kunder och hyresgäster ska vara nöjda samt följer upp de insatser som görs. Du har ett ekonomiskt ansvar för ditt fastighetsbestånd och ansvarar för att ta fram underhållsplaner och budget samt uppföljning av ekonomi.
I din roll lyssnar du på och skapar mervärden för våra kunder. Du ser till att deras berättigade förväntningar infrias och gärna överträffas på ett kundorienterat och affärsmässigt sätt. Kunden är i huvudsak kommunen eller interna beställare.


KVALIFIKATIONER
Vem är du?
Till rollen som fastighetsförvaltare söker vi dig som är kommunikativ, duktig på att samarbeta och som trivs att arbeta med människor. I det dagliga arbetet ingår kontakter med hyresgäster, kollegor, externa entreprenörer, konsulter och övriga intressenter vilket kräver god förmåga att kommunicera på olika nivåer i både tal och skrift på svenska.

Vi ser att du är trygg i dig själv och har därmed en personlig mognad samt ett eget driv att utvecklas i din yrkesroll. Du är ansvarstagande, van vid att ta egna initiativ och sätter i gång aktiviteter som ger resultat. Du har struktur och följer upp dina processer regelbundet.

Som person tror vi att du är social, bra på relationer och lösningsorienterad. Du har stor samarbetsförmåga med dina kollegor och bidrar till ett gott arbetsklimat, men du har också förmåga att arbeta självständigt.

Vi söker dig som har utbildning från högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller motsvarande erfarenheter efter många år i yrket. Cirka fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller liknande roll. Du är en van förvaltare med god förmåga att uppfatta de olika behov som finns inom kommunala verksamhetslokaler.

Kompetenskrav
• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik/ekonomi
• Lång erfarenhet av liknande befattningar inom fastighetsförvaltning
• Erfarenhet från fastighetsbranschen
• Goda kunskaper av att upprätta och genomföra underhållsplaner
• Goda kunskaper om LOU, AFF och avtalsjuridik
• Vana av att jobba i fastighetssystem
• Goda kunskaper om myndighetskrav
• Mycket goda muntliga och skriftliga färdigheter i svenska språket.
• B-körkort

Meriterande
• Högskoleutbildning som till exempel fastighetsekonom eller fastighetsingenjör
• Erfarenhet av att arbeta på ett kommunalt fastighetsbolag
• Erfarenhet av att samordna underhållsplanering/förvaltning


ÖVRIGT

Vad erbjuder vi?
Hos oss är du en del av ett kundnära företag, som vågar tänka nytt och där du får bidra med samhällsnytta varje dag. Vi månar om varandra och värderar hållbarhet inom alla delar av bolaget. Bland annat erbjuder vi ett generöst friskvårdsbidrag och möjlighet att semesterväxla.
Du får också spännande och utmanande arbetsuppgifter med utvecklingsmöjligheter i en expansiv kommun.

Vi ber dig som sökande att ansvara för dokumentation av din kompetens på ett sätt som medger en saklig, kvalitativ bedömning. I samband med att du har sökt arbete hos oss och för att vi ska kunna hantera din ansökan, behandlar Strängnäs Fastighets AB dina personuppgifter. Visa mindre

Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen. Med dubbelspår till Stockholm ökar kommunikationerna och byggandet. 

Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd på cirka 288?000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå. 

Vi har i flera år arbetat aktivt med att utveckla vår organisation och våra arbetsprocesser för att skapa en positiv arbetsplats med tydliga och enkla arbetssätt. Våra värdeord respekt, tydlighet, utveckling och öppenhet togs gemensamt fram i början av vår utvecklingsresa och genomsyrar idag hela organisationen.

Idag är vi cirka 100 medarbetare som arbetar med bland annat underhåll, administration, fastighetsutveckling, lokalvård och fastighetsskötsel.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare har du stor variation i din vardag med många kontaktytor. Du kommer att arbeta med ett fastighetsbestånd där din inriktning är fastighetsägarens ansvar. Hos oss tillhör du ett förvaltningsteam som stöttar varandra och som fastighetsförvaltare kommer du att agera som en mentor/bollplank åt vår fastighetsdrift (fastighetstekniker, bovärdar och drifttekniker). Du har också ett nära samarbete med våra övriga team. Som teamledare med personalansvar coachar och utvecklar du ditt team samt utgör en ytterligare resurs vid komplexa och svårhanterliga frågeställningar samt tillser att processerna alltid är aktuella tillsammans med teamet.

Med fokus på hög servicenivå och för att bidra till samhällsnyttan deltar du i utvecklingen av både våra kommunala verksamhetslokaler och våra egna bostadshus. Du arbetar strukturerat och proaktivt för att våra kunder och hyresgäster ska vara nöjda samt följer upp de insatser som görs. Du har ett ekonomiskt ansvar för ditt fastighetsbestånd och ansvarar för att ta fram underhållsplaner och budget samt uppföljning av ekonomin.

I din roll lyssnar du på och skapar mervärden för våra kunder. Du ser till att deras berättigade förväntningar infrias och gärna överträffas på ett kundorienterat och affärsmässigt sätt. Kunden är i huvudsak kommunen eller interna beställare.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har utbildning från högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller motsvarande erfarenheter efter många år i yrket. Cirka fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller liknande roll. Du är en van förvaltare med god förmåga att uppfatta de olika behov som finns inom kommunala verksamhetslokaler.

Kompetenskrav

• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik/ekonomi
• Lång erfarenhet av liknande befattningar inom fastighetsförvaltning
• Erfarenhet från fastighetsbranschen
• Goda kunskaper av att upprätta och genomföra underhållsplaner
• Goda kunskaper om LOU, AFF och avtalsjuridik
• Vana av att jobba i fastighetssystem
• Goda kunskaper om myndighetskrav
• Mycket goda muntliga och skriftliga färdigheter i svenska språket.
• B-körkort - manuell

Meriterande

• Högskoleutbildning som till exempel fastighetsekonom eller fastighetsingenjör
• Erfarenhet av att arbeta på ett kommunalt fastighetsbolag
• Erfarenhet av att samordna underhållsplanering/förvaltning

ÖVRIGT
Tjänsten är heltid, tillsvidare. Provanställning tillämpas

Månadslön enligt kollektivavtal

Sista ansökningsdag 2024-12-06

Urval sker löpande, tjänsten kan komma tillsättas innan ansökningstiden gått ut.

Vi ber dig som sökande att ansvara för dokumentation av din kompetens på ett sätt som medger en saklig, kvalitativ bedömning. I samband med att du har sökt arbete hos oss och för att vi ska kunna hantera din ansökan, behandlar Strängnäs Fastighets AB dina personuppgifter. Visa mindre

Arbetsbeskrivning
Vill du bli en viktig del i utvecklingen av vår nya organisation? Vi på Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB har från och med årsskiftet infört en ny teamorganisation för att förbättra våra interna och externa samarbeten och ge våra hyresgäster bättre service. Följ med på vår utvecklingsresa!

Har du erfarenhet av att driva stora och komplexa projekt? Då kan det vara dig som vi söker till rollen som Byggprojektledare hos SFAB/SBAB!
Som byggprojektledare är du i första hand intern projektledare med ansvar för projektets alla faser, från utredning och kalkylering till genomförande och uppföljning. Projekten kan omfatta nyproduktion, verksamhetsanpassningar eller renoveringar med fokus på kommunens verksamhetslokaler.
Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen. Med dubbelspår till Stockholm ökar kommunikationerna och byggandet. 

Hos oss är du en del av ett kundnära företag, som vågar tänka nytt och där du får bidra med samhällsnytta varje dag. Vi månar om varandra och värderar hållbarhet inom alla delar av bolaget. Bland annat erbjuder vi ett generöst friskvårdsbidrag och möjlighet att semesterväxla och pensionsväxla. Du får också spännande och utmanande utvecklingsmöjligheter i en organisation som arbetar för ett bättre samhälle i en kommun som växer snabbt.
I rollen ingår upphandling och uppföljning av entreprenörer och konsulter.

Vänligen ansök på www.randstad.se, senast 2023-06-11
Har du frågor, vänligen kontakta Rekryteringskonsult [email protected]
För oss är det viktigt att all kompetens och kompetens på arbetsmarknaden tas tillvara. 
Vi välkomnar alla sökande och strävar efter mångfald.

Ansvarsområden
Som byggprojektledare är du i första hand intern projektledare med ansvar för projektets alla faser, från utredning och kalkylering till genomförande och uppföljning. Projekten kan omfatta nyproduktion, verksamhetsanpassningar eller renoveringar med fokus på kommunens verksamhetslokaler.
Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen. Med dubbelspår till Stockholm ökar kommunikationerna och byggandet. 

Kvalifikationer
Vi tror att du är byggprojektledare idag med en akademisk bakgrund eller motsvarande och har några års erfarenhet. Meriterande är om du har god kännedom om entreprenadjuridik och erfarenhet energibesparingsprojekt och miljöcertifiering av byggnader. 

Vidare ser vi att du har:
 Högskoleutbildning alternativt teknisk utbildning inom till exempel bygg, samhällsbyggnad eller motsvarande.
 Minst tre till fem års erfarenhet som byggprojektledare.
 Kunskap inom projektkostnadsekonomi. 

Det är meriterande om du har:
 Erfarenhet av installationsteknik och energieffektiviseringar.
 Kunskaper inom CAD, fastighetsekonomi, entreprenadjuridik.
 Erfarenhet av offentlig upphandling (LOU).
 Erfarenhet av samverkansentreprenader.
 Erfarenhet av processarbete och beslutsvägar inom kommunal verksamhet.

För att passa i rollen som byggprojektledare behöver du med trygghet kunna växla mellan att vara ledare över projekt och ödmjuk lagspelare. Du är handlingskraftig, noggrann i din dokumentation, bra på att kommunicera i tal och skrift och trivs med att arbeta självständigt.
Vi ser att du är trygg i dig själv och har därmed en personlig mognad samt ett eget driv. Då du ofta har flera projekt igång samtidigt bör du ha lätt för att strukturera upp situationer och snabbt se vad som måste göras. 

Om företaget
Strängnäs Fastighets AB och det allmännyttiga bostadsbolaget Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd på cirka 288 000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå. 

Vi har i flera år arbetat aktivt med att utveckla vår organisation och våra arbetsprocesser för att skapa en positiv arbetsplats med tydliga och enkla arbetssätt. Våra värdeord respekt, tydlighet, utveckling och öppenhet togs gemensamt fram i början av vår utvecklingsresa och genomsyrar idag hela organisationen.
 
Idag är vi cirka 100 medarbetare som arbetar med bland annat service, underhåll, administration, fastighetsutveckling, lokalvård och fastighetsskötsel. Visa mindre

Fastighetsförvaltare till Strängnäs Fastighets AB i Strängnäs

Strängnäs Fastighets AB är just nu på jakt efter dig som vill ta dig an utmaningen som fastighetsförvaltare i deras verksamhet. I den här rollen är det en fördel om du trivs med omväxlande och utmanande arbetsuppgifter, och du får gärna vara både samarbetsvillig och självgående. Välkommen till en trevlig arbetsplats där laganda och utvecklingsvilja genomsyrar hela företaget! 

Om Strängnäs Fastighetsbolag

Vårt moderbolag Strängnäs Fastighets AB äger eller förhyr kommunens verksamhetslokaler, men även dessa förvaltas genom Strängnäs Bostads AB. Kommunens verksamhetslokaler omfattar ca 169 000 m², exklusive ca 35 000 m² inhyrda lokaler. I vår organisation arbetar cirka 100 medarbetare med bland annat lokalvård, fastighetsskötsel, underhåll, administration och fastighetsutveckling – allt för att ge dig bästa möjliga service.
Strängnäs bostads AB är ditt kommunala bostadsbolag i Strängnäs. Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla våra bostäder och bostadsområden tillsammans med våra hyresgäster.
Vi vill vara det självklara valet för dig som vill bo i Strängnäs Kommun. Genom att erbjuda attraktiva bostäder och aktivt bidra till bostadsutvecklingen i Strängnäs kommun strävar vi efter att vara ”en bättre värd”.
Bolaget Strängnäs Bostads AB är helägt dotterbolag till Strängnäs Fastighets AB, som i sin helhet ägs av Strängnäs kommun. Bolagen äger och förvaltar bostadslägenheter och verksamhetslokaler i Strängnäs, Mariefred, Stallarholmen och Åkers Styckebruk.
Bostadsbeståndet består av 1267 lägenheter, parkeringar och ett fåtal lokaler i orterna Strängnäs, Mariefred och Åkers styckebruk.

Att arbeta som fastighetsförvaltare på Strängnäs Fastighets AB

I rollen som fastighetsförvaltare kommer du arbeta med att förvalta och utveckla Strängnäs kommuns fastighetsbestånd. Du tillgodoser kund/hyresgäster behov av lokaler samt överenskomna anpassningar och planerat underhåll och utveckling av fastighetsbeståndet. Du kommer även att bli samordningsansvarig för bolagens myndighetskrav/fastighetsägarens ansvar.  

Dessutom får du möjligheten att lära dig mycket om branschen genom dina kollegor på fastighetsavdelningen. Du tillhör fastighetsavdelningen och rapporterar till fastighetschef. Tjänsten är på heltid och dina arbetstider kommer att vara kontorstid.

Huvudsakliga ansvarsområden
  Tillhandahålla lokaler och förvaltning av verksamhetsfastigheter och bostadsfastigheter
Kontakt med intern och extern driftpersonal/entreprenör
Avtalsuppföljning av hyresavtal och leverantörsavtal
Hyresgäst/kundkontakt
Arbetsmiljö och brandskydd
Upprätta underhållsplaner samt genomförande av beslutade åtgärder
Ge förslag på utveckling av arbetssätt

Är du Strängnäs Fastighets AB:s nya juniora fastighetsförvaltare?

Till rollen som fastighetsförvaltare söker vi framförallt dig som är en driven och kommunikativ person som motiveras av möjligheten att utvecklas i din yrkesroll och att få jobba med människor. Rollen som Fastighetsförvaltare passar dig med ett eget driv att ta dig an nya uppgifter och utvecklas i ditt arbete. Du har lätt för att knyta nya kontakter och att vårda dina existerande relationer.

Vi önskar även att du
  Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik/ekonomi
Erfarenhet av liknande befattningar inom fastighetsförvaltning
Erfarenhet från fastighetsbranschen
Goda kunskaper av att upprätta och genomföra underhållsplaner
Goda kunskaper om LOU, AFF och avtalsjuridik
Van av att jobba i fastighetssystem
Myndighetskrav
B-körkort

Dessutom är det meriterande om du
  Högskoleutbildning som t.ex. fastighetsekonom eller fastighetsingenjör
Erfarenhet av att arbetat på ett kommunalt fastighetsbolag
Van projektägare

Kontaktuppgifter och ansökan

Den här rekryteringsprocessen hanteras av Isaksson Rekrytering för Strängnäs Fastighets AB:s räkning, vilket innebär att du kommer att bli anställd direkt av Strängnäs Fastighets AB. Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Isaksson Rekryterings rekryteringskonsult Ira Isaksson på telefonnummer: 0704857559 eller via e-post: [email protected]

Vi ser fram emot din ansökan! Visa mindre